Заказать звонок
Я перезвоню вам в течении 15 минут
АВТОР: Рогачева галина

Сколько времени займет приватизация по 159 ФЗ? Давайте разбираться

Практическое руководство
По закону, через 30 рабочих дней как приняли документы и выдали расписку. Но так бывает не всегда, на моей практике еще такого не случалось. Давайте разбираться почему.

Важный момент - после 30 дней с момента подачи документов департамент может:
1. Подготовить проект договора купли - продажи и направить вам его на подпись
2. Сделать приостановку
3. Отказать в реализации права

Департамент подготовил и направил вам проект договора купли - продажи
Срок - 30 дней, не считая 10 рабочих дней пока департамент со своей стороны подпишет договор и подготовит документы для росреестра и сама регистрация в росреестре 10 рабочих дней. Получается, в лучшем случае полтора - два месяца до вступления в право собственности.

Приостановка. Почему?
Человеческий фактор. Департамент городского имущества - нагруженная структура. Ему необходимо время чтобы проверить ваш объект по всем параметрам: задолженность по аренде, сходится ли метраж с росреестром и другие. Поэтому, когда ДГИ не успевает проверить ваш объект, он делает приостановку на 45 дней с указанием причины. Например, причиной может быть ожидание ответа от росреестра.

В этом случае срок увеличивается, департамент имеет право сделать не более 7 приостановок, каждая 45 календарных дней.

Отказ в выкупе.
Эта тема моих следующих статей. Отказ направят вам в срок до 30 календарных дней с указанием причины.

В заключении скажу, что если с вашим объектом все в порядке, то в среднем выкуп займет 3,5 месяца.

Отказ - это не "приговор", с отказами можно работать и подавать снова на выкуп. Об этом я расскажу в следующих статьях, не пропустите


Подпишись на рассылку что бы не пропустить новую статью
Made on
Tilda