Заказать звонок
Я перезвоню вам в течении 15 минут
Кейсы

С чем обратился:

Клиент обратился с отказом департамента в выкупе по причине незаконной перепланировки

Мои действия
  1. Запросила в архиве ДГИ подтверждающие документы, из которых стало ясно, что часть объекта городу не принадлежит
  2. С полученными документами снова подала заявление на выкуп в ДГИ
Результат:
  • Департамент принял собранные документы и сформировал договоры купли - продажи на выкуп
  • Готовлю документы на взыскания убытков с департамента по арендным платежам за время урегулирования вопроса с перепланировкой
С чем обратился:

Департамент отказал в выкупе из-за незаконной перепланировки (создан дверной проем)

Мои действия
  1. Запросила архивные документы из ДГИ в которых увидела задвоение площадей
  2. Запросила поэтажный план и кадастровый паспорт
  3. Запросила выписку из ЕГРН с правам собственности на объект
  4. Подала заявление в Росреестр об исправлении технической ошибки
  5. Получила все необходимые документы и снова обратилась за выкупом
Результат:
Департамент признал ошибку и сформировал договор купли - продажи
С чем обратился:

После того как в суде снизили стоимость выкупа объекта, департамент уклонялся от выдачи договора купли - продажи

Мои действия
Написала жалобу в департамент городского имущества о наложении судебного штрафа
Результат:
Департамент принял жалобу после чего сформировал договор купли - продажи
С чем обратился:

Отказ Росреестра в регистрации договора купли - продажи из-за того, что суд вынес решение с ошибкой

Мои действия
  1. Подала ходатайство об исправлении судебного решения
  2. Запросила архивные справки в департаменте городского имущества
  3. Запросила архивные справки в росреестре
  4. Запросила утраченные экземпляры договора купри - продажи в росреестре
Результат:
Росреестр рассмотрел предоставленные документы и принял решение зарегистрировать договор купли- продажи
С чем обратился:

Отказ в выкупе из-за окончания срока действия договора аренды. Все дополнительные соглашения которые ранее были выданы в росреестре не зарегистрированы

Мои действия
  1. Запросила дубликаты договора и дополнительных соглашений в архиве ДГИ
  2. Провела регистрацию договора купли - продажи и всех дополнительных соглашений
  3. Повторно обратилась за выкупом в ДГИ
Результат:
Клиент получил зарегистрированные договоры и дополнительные соглашения. Департамент принял зарегистрированные документы и сформировал договоры купли - продажи
ЭТО ТОЛЬКО ЧАСТЬ МОЕЙ ПРАКТИКИ ПО РАБОТЕ С КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Необходимо выкупить помещение по 159 ФЗ или другая проблема? Обращайтесь, решим ваш вопрос!

Остались вопросы?
Оставьте заявку и я перезвоню
не более чем через 15 мин
г. Москва, 1-я Прядильная, д. 12
+7 499 677 50 66

info@rogacheva-pravo.ru

Заказать звонок
Я перезвоню вам в течении 15 минут
Ваше имя
Ваш телефон
Оставить заявку
Я перезвоню вам в течении 15 минут
Ваше имя
Ваш телефон

Made on
Tilda